જો ફ્લેટિરન બિલ્ડિંગ એક વ્યક્તિ હોત, તો તે હવેથી મરી જશે (અને તેથી સંભવત its તેના બાળકો પણ હશે). ક્રાઇસ્લર અને એમ્પાયર સ્ટેટ ઇમારતો ત્યાં આવી રહી હતી.
રાષ્ટ્રનો નંબર 1 બિઝનેસ હબ, હકીકતમાં, રાષ્ટ્રીય અને તે પણ પ્રાદેશિક પગલાં દ્વારા, ખાસ કરીને ગેરીએટ્રિક કમર્શિયલ બિલ્ડિંગ સ્ટોકના વજન હેઠળ કરિયાણા, એક અનંત વાસ્તવિકતા જે પડકારો રજૂ કરે છે અને મેનહટન મકાનમાલિકો, દલાલો અને સેવા કંપનીઓ માટે વિચિત્ર તક , કંપનીઓને જર્સી અથવા (દા.ત.!) કનેક્ટિકટ તરફ જવાથી બચાવવા માટે તેના મોટે ભાગે શાશ્વત સંઘર્ષમાં મોટા પાયે શહેર માટે ઉલ્લેખ કરવો નહીં.
સરેરાશ મોટી મિડટાઉન વ્યાપારી ઇમારત 57 વર્ષ જુની છે, યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સના પ્રમુખ કરતા નવ વર્ષ જૂની છે; સરેરાશ મિડટાઉન દક્ષિણ એક ગાલ-ચપટી 92 છે; સીબી રિચાર્ડ એલિસ રિસર્ચના ડેટા પ્રમાણે, મધ્યગાઉં દક્ષિણ અને ડાઉનટાઉનમાં 75,000 ચોરસ ફૂટથી વધુની ઇમારતો અને મધ્યમાં આવેલા 150,000 ચોરસ ફૂટથી વધુનાં ઇમારતોના આધારે, તે 63’s છે.
આ બિલ્ડિંગ્સમાંથી મોટા ભાગના - મધ્યમટાઉનમાં .1 ,.૧ ટકા, મિડટાઉન દક્ષિણમાં .7 .7..7 ટકા અને ડાઉનટાઉનમાં .5 55..5 ટકા 50૦ થી વધુ છે, જે ફક્ત ઇડલીવિલ્ડ એરપોર્ટને યાદ રાખવા માટે પૂરતી જૂની છે, પરંતુ બ્રુકલિન ડodજર્સને જોઇ શકતી નથી.
હજી ઓલ્ડ. અને વૃદ્ધ થવું.
વેન્ટ ટેકનોલોજી તરીકે
આધુનિક ગગનચુંબી ઇમારત ટેક્નોલ toજી માટે bણી છે. ન્યુ યોર્ક યુનિવર્સિટીના ઇતિહાસના પ્રોફેસર અને જનરલ સોસાયટી Mechanફ મિકેનિક્સ એન્ડ ટ્રેડેઝમેનના અધ્યક્ષ ડેનિયલ વ Walkકowવિટ્ઝના કહેવા મુજબ, 1850 માં લિફ્ટની શોધ થઈ ત્યાં સુધી Histતિહાસિક રીતે, ઇમારતો પાંચ વાર્તાઓથી ઉપર નહોતી વધી.
1850 ના દાયકામાં સ્ટ્રક્ચર્ડ સ્ટીલની શોધથી પણ lerંચી, ભારે ઇમારતોને ટેકો આપવામાં આવ્યો. 1920 થી 1940 ના દાયકામાં આર્ટ ડેકો-શૈલીની ઇમારતો એલ્યુમિનિયમ અને સ્ટેઈનલેસ સ્ટીલથી બનાવવામાં આવી હતી. આધુનિકતાવાદી સ્થાપત્યમાં આયર્ન, સ્ટીલ અને ગ્લાસનો ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો છે.
ન્યુ યોર્કનો ઇતિહાસ તેની સ્થાપત્યને પ્રભાવિત કરે છે. તે લંડન અને પેરિસ કરતા યુવાન છે (અને ઘણું શ્રીમાન વowકવિટ્ઝે કહ્યું કે, બર્લિન અથવા ટોક્યોની જેમ, કહો કે જેરુસલેમ અથવા બેઇજિંગ) કરતાં નાના અને તે ક્યારેય તોડી પાડવામાં આવ્યું અને ફરીથી બનાવ્યું ન હતું. ન તો ફોનિક્સ અથવા હ્યુસ્ટન જેવી નવી ટેકનોલોજીની સહાયથી બીજા વિશ્વયુદ્ધ પછીના યુગમાં તે ઝડપથી વિકસિત થયો ન હતો. આમ, તે એક શહેર છે જે સમગ્ર દેશમાં કેટલાક સૌથી પ્રાચીન માળખાગત સુવિધાઓ સાથે છે.
ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરની ઉંમર ફક્ત officeફિસ બિલ્ડિંગ્સ સુધી મર્યાદિત નથી. બ્લૂમબર્ગ એડમિનિસ્ટ્રેશનના પ્લેનવાયસી મુજબ, 2030 સુધીમાં, શહેરને સપ્લાય કરતા લગભગ 70 ટકા પાવર પ્લાન્ટ્સ 50 વર્ષથી વધુ જૂનાં હશે. 2030 સુધીમાં, પાણીનું માળખું 100 થી વધુ થઈ જશે.
ઓલ્ડ સાથે…
આ જૂનો વ્યાપારી સ્ટોક નવા વિકાસને ઉત્તેજીત કરી શકે છે, કારણ કે ભાડૂતો નવી તકનીકી અને વધુ સારી સુવિધાઓની માંગ કરે છે.
કોલંબિયા યુનિવર્સિટીના આર્કિટેક્ચર એન્ડ પ્લાનિંગ સ્કૂલના રીઅલ એસ્ટેટ ડેવલપમેન્ટ પ્રોગ્રામના ડિરેક્ટર, અને વર્નાડો રિયલ્ટી અને સંબંધિત કંપનીઓ વતી વન-ટાઇમ એક્ઝિક્યુટિવ, તે જણાવ્યું હતું કે તે આ સમયે અટકેલા તમામ મોટા વિકાસ પ્રોજેક્ટ્સને આગળ ધપાવી રહ્યું છે. , વર્તમાન પેન સ્ટેશન પર મોટનીહાન સ્ટેશનના આયોજિત કેન્દ્રના પ્રભારી. તેમણે આગામી દાયકામાં હડસન યાર્ડ્સ અને વર્લ્ડ ટ્રેડ સેન્ટર સાઇટને વિકાસના મુખ્ય ક્ષેત્રો તરીકે ટાંક્યા.
શ્રી ચક્રવર્તીએ કહ્યું કે મને નથી લાગતું કે વૃદ્ધાવસ્થા, અને તે જ એક સમસ્યા છે. વર્તમાન અપ્રચલિત સ્ટોક ફક્ત એક ભયાનક છે જે એકબીજા સાથે ખૂબ સમાન છે.
જૂની officeફિસ ઇમારતોમાં સામાન્ય રીતે મોટી, પૂર્વ-વેબ ફ્લોર પ્લેટો હોય છે, જે સામાન્ય રીતે આધુનિક, નાની કંપનીઓ માટે અનુકૂળ હોય છે, અથવા ફક્ત આર્થિક રીતે ફાયદાકારક નથી. જૂની ઇમારતોમાં હીટિંગ, પ્લમ્બિંગ અને નવી તકનીકોનો પણ અભાવ હોઈ શકે છે જે નવી ઇમારતોને વધુ energyર્જા કાર્યક્ષમ બનાવે છે. સીબી રિચાર્ડ એલિસના વૈશ્વિક દલાલી અધ્યક્ષ અને દિગ્ગજ વ્યાવસાયિક વ્યવસાયિક ઉત્પાદક સ્ટીફન સીગલે કહ્યું કે, મને લાગે છે કે તે કોઈ મગજવાળું છે. તે વિન્ડફોલ હોઈ શકે છે.
મkinકિન હોલ્ડિંગ્સે 2006 માં આઇકનિક ટાવરના 75 માં જન્મદિવસની આસપાસ, એમ્પાયર સ્ટેટ બિલ્ડિંગનું નવીકરણ શરૂ કર્યું, તેને ટેક-સેવી કંપનીઓને વધુ લીલોતરી અને આકર્ષક બનાવવાના પ્રયાસમાં. બિલ્ડિંગમાં જ, 1980 માં પણ, તમારી પાસે લાંબી હ hallલવે હતા, જેના પર લાગે છે કે તેના પર સેંકડો દરવાજા છે, અને એવું લાગતું હતું કે તે ટેરાઝો ફ્લોર અને ફ્લોરોસન્ટ ઓવરહેડ લાઇટ્સ છે અને મોટાભાગના કાચની વિંડોઝ અને ગોલ્ડ લેટરિંગ્સ હતા. તેમને, માલ્કીન હોલ્ડિંગ્સના પ્રમુખ, એન્થોની માલ્કીને જણાવ્યું કમર્શિયલ નિરીક્ષક જાન્યુઆરીમાં. અને તે હોટલ અને એપિસોડના સંયોજન જેવું લાગતું હતું ધ ટ્વાઇલાઇટ ઝોન .
નવી, લીલી ઇમારતોની માંગ પણ વ્યવસાયિક વાસ્તવિકતા સાથે ઘણું વધારે છે. રોજગાર બજાર આસપાસ આવે છે અને રોજગાર વળતર આવે છે, ત્યાં નવી, અદ્યતન ઇમારતોની ખૂબ નોંધપાત્ર આવશ્યકતા રહેવાની શક્યતા છે, એમ રોકાણ-વેચાણ કંપની મseસ્સી નાકલેના અધ્યક્ષ રોબર્ટ નાકલે જણાવ્યું હતું કે, અનિવાર્ય અંતનો ઉલ્લેખ કરે છે. મહાન મંદી.
શ્રી મકાલે ઉમેર્યું કે નવી ઇમારતો બનાવવાની પ્રેરણા આર્થિક પ્રોત્સાહન પર આધારિત છે. મને લાગે છે કે શહેરના આયોજન માટેનો પડકાર એ છે કે શહેરની historicતિહાસિક પ્રકૃતિની જાળવણી વચ્ચે સંતુલન મેળવવું, જ્યારે સારી કલ્પનાશીલ અને ખૂબ જરૂરી નવું વિકાસ કરવાની મંજૂરી આપવી.
પાના:. બે
