હસ-બેન

આ ઉપરાંત, તાજેતરમાં જ, 2008 ની જેમ, લેહમેન ક્રેશ થતાં પહેલાં, 26-માળની ઇડિફાઇસના બજારમાં ત્રણ એકમો હતા, જેમ કે સ્વ-સભાનતાપૂર્વકની ભદ્ર સંસ્થા માટે શરમજનક અવ્યવસ્થા. આજે, સ્ટ્રીટેસી ડોટ કોમ મુજબ, પાંચ સક્રિય સૂચિ છે, ચાર શયનખંડથી, ત્રીજા માળના apartmentપાર્ટમેન્ટમાં floor 24.5 મિલિયનને 12 મા માળના ત્રણ-બેડરૂમમાં $ 4.9 મિલિયન પૂછે છે.

રીવર હાઉસ-રિવર હાઉસ-પર હેનરી કિસીંગરે દાયકાઓથી ઘર બોલાવ્યું છે તે ઘરની આ ભયંકર સ્થિતિ કેવી રીતે પસાર થઈ છે, એપાર્ટમેન્ટ હાઉસ એટલું મોટું છે કે તેણે ગ્લોરીયા વેન્ડરબિલ્ટ અને ડિયાન કેટોનની પસંદગીને નકારી કા ,ી, એપાર્ટમેન્ટ હાઉસ સૂઓ એક્સક્લૂઝિવ કે તે બ્રોકર્સને બિલ્ડિંગના સરનામાં અથવા તેના નામનું સૂચિઓમાં નામકરણ કરવાથી પ્રતિબંધિત કરે છે?

રીવર હાઉસની નજીકના નજીકમાં, ત્યાં સમજશક્તિ છે, છટાદાર રેસ્ટોરન્ટ્સ નથી, ગરમ કોકટેલ બાર નથી. કોઈ નવી આર્ટ ગેલેરીઓ નથી અથવા નવીનતમ ફ્રોક્સમાં સુંદર યુવા વસ્તુઓ નથી.

તે પ્રશ્નના જવાબ માટે ઘણી રીતો છે. તેમાંના મોટાભાગના લોકો રોબર્ટ મૂસાના ઉત્તેજનાનો સમાવેશ કરે છે; ગુનામાં શહેરવ્યાપી ઘટાડો, જેણે મેનહટનને ધનિક લોકો માટે એક મોટું રમતનું મેદાન આપ્યું છે; અને સંમિશ્રણનો ઉદય.

વિલિયમ લોરેન્સ બોટોમલી દ્વારા રચાયેલ રિવર હાઉસ, 1931 માં 52 મી અને 53 મી શેરીઓ અને પૂર્વ નદીની વચ્ચે ગુલાબ અને ફર્નિચર ફેક્ટરીઓ એકવાર stoodભું થયું હતું અને એક સમયે, આપણા પોતાનાથી વિપરીત નહીં, જ્યારે શ્રીમંતોને વિપરીત મળ્યું. ટાઇમ્સના આર્કિટેક્ચરલ લેખક ક્રિસ્ટોફર ગ્રેના મતે શહેરી ગ્રિટ અને ઉચ્ચ જીવન સૌંદર્યલક્ષી રીતે મોહક વચ્ચે.

એક પ્રતિષ્ઠિત દૂરથી મોહક, તે છે. શ્રી ગ્રે મુજબ: યાટ લેન્ડિંગ સાથે, મિડ-બ્લોક ડ્રાઇવ વે, એક દિવાલવાળી બગીચો, ભોંયરામાં નવ થી 17 ઓરડાઓ અને ખાનગી ટેનિસ અને સ્વિમિંગ ક્લબનો mentsપાર્ટમેન્ટ, રિવર હાઉસને આવાસની ઓફર કરવામાં આવી હતી કે કેટલાક ન્યૂ યોર્કર્સને આનંદની કોઈ આશા હતી. . સ્લીક ચાફ્યુઅર લિમોઝિન 52 સ્ટ્રીટ પરના લેન્ડસ્કેપ્સ આંગણામાં પ્રવેશી અને રેમ્પથી નીચે 53 સ્ટ્રીટ તરફ નીકળી.

આજે, એકના 17 ઓરડાના ફ્લેટની મર્યાદામાં એક શેરીને ચુસાવતી વખતે, મજૂરી કામ કરનારા વર્ગોમાં પીઅર કરવામાં શું વશીકરણ હતું. રિવર હાઉસ હવે યોગ્ય પોશ પડોશીઓ દ્વારા ઘેરાયેલું જોવા મળે છે. કે, આ બાબત માટે, નિવાસી, à લા માર્શલ ફીલ્ડ III, એકની યાટની બહાર વ walલ્ટ્ઝ અને કોઈના પોર્ટ વોશિંગ્ટન ઘરે 35 મિનિટની સવારી પછી શકે છે. તે માટે, રિવર હાઉસના રહેવાસીઓ પાસે આભાર માનવા માટે રોબર્ટ મૂસા છે.

બિલ્ડિંગના નિર્માણના માત્ર નવ વર્ષ પછી, એફ.ડી.આર. જે 14 થી 92 મી શેરીઓ સુધી કારોબાર માટે ખુલી છે. અને તેથી યાટિંગ ડockક મેનહટ્ટનાઇટના વોટરફ્રન્ટ સુધીના અવિભાજ્ય ofક્સેસ તરફ પ્રયાણ કરી.

Yક્સેસના સ્થાને જે કંઈ રહે છે તે કંઈક વધુ મુશ્કેલ છે. તાજેતરના રવિવારે બપોરે, જ્યાં 52 મી સ્ટ્રીટની પૂર્વી બાજુનો ભાગ નીચે રિવર હાઉસ પેશિયોની નજરમાં જોતા પુલ-ડી-સ sacક બ્લ blફમાં સમાપ્ત થાય છે, લાલ બેઝબ capલની ટોપીમાં એક ભવ્ય મહિલા, સપ્તાહના કાગળ દ્વારા બ્રાઉઝિંગની નીચેથી, બરાબર સુરક્ષિત છે. પડોશી એફડીઆર પર કાર આઇવીથી coveredંકાયેલ દિવાલ સિવાય બીજું કંઇ નહીં.

એક પ્રહાર: રોબર્ટ મૂસા. હડતાલ બે: સમય પસાર.

સમય જતાં, કેટલીક ઇમારતો તેમના ફેશનેબલ કેશેટ ગુમાવે છે, અન્ય લોકો તેને પ્રાપ્ત કરે છે અને અન્ય લોકો તેને જાળવી રાખે છે, જેમ કે ફિફ્થ એવન્યુ અને પાર્ક એવન્યુ પરના, દલાલે કહ્યું હતું કે જેમણે રિવર હાઉસના સોદા કર્યા છે.

ખરેખર, તેના પરાકાષ્ઠા પછી ઘણું બધું બન્યું છે, જે ‘80૦ અને’ 90૦ ના દાયકામાં સારી રીતે વિસ્તરેલું છે. એક માટે, આ શહેર ખૂબ વધુ સલામત કમાણી કરી ચુક્યું છે - એક વલણ કે જેણે મેનહટનમાં અગણિત મુસાફરો-સાવચેત ક્ષેત્રને ખૂબ વિવેકપૂર્ણ આવક ધરાવતા લોકો માટે પરિવર્તનશીલ રમતનાં મેદાનમાં પરિવર્તિત કર્યું છે.
ન્યુ યોર્ક પાસે આ છૂટાછવાયા હતા, એટલા માટે કે શહેર એટલું સલામત ન હતું, શ્રીમંત ઇમારતોના હિસ્સામાં કામ કરતા આર્કિટેક્ટ લ Laરેન્સ જોન્સે કહ્યું. તે સંપૂર્ણ સુરક્ષિત, અલગ, સુરક્ષિત હતું. હવે, તમે કોઈ ઓછા પડોશીની જગ્યાની કલ્પના કરી શકશો નહીં.

રીવર હાઉસની નજીકના નજીકમાં, ત્યાં સમજશક્તિ છે, છટાદાર રેસ્ટોરન્ટ્સ નથી, ગરમ કોકટેલ બાર નથી. કોઈ નવી આર્ટ ગેલેરીઓ નથી અથવા નવીનતમ ફ્રોક્સમાં સુંદર યુવા વસ્તુઓ નથી. તેના બદલે, ત્યાં ઓછામાં ઓછા ત્રણ ફ્લોરિસ્ટ્સ છે (શ્રીમંત લોકો ફક્ત તેમની તાજી ફૂલોની ગોઠવણને પસંદ કરે છે); સ્ટફી રેસ્ટોરન્ટ લે પેરીગોર્ડ; ફર્નિચર સ્ટોર; એ ડી’ગોસ્ટિનો; તાલ બેગલ્સ; વિચિત્ર રીતે મૂકવામાં આવેલ મેકડોનાલ્ડ્સ; એક પાર્નેલનું પબ અને રેસ્ટોરન્ટ; જમણવાર; અને એક જી.એન.સી.

આર્કિટેક્ચર અને ગુણવત્તા મેળવવા માટે સક્ષમ ન થવાનો પ્રશ્ન નથી, એમ અન્ય એક સારી સ્થિતિવાળા દલાલે કહ્યું. તે શુદ્ધ સ્થાન છે.

અને, ચાલો, કdomન્ડોમિનિયમની વૃદ્ધિને ભૂલશો નહીં, આવાસનું એક પ્રકાર જે અન્ય, વધુ વસવાટ કરો છો શહેરોમાં પ્રભુત્વ ધરાવે છે, પરંતુ ન્યુ યોર્કમાં તે તાજેતરમાં વરાળ મેળવ્યું છે.

તમિર શમેશે કહ્યું કે, મેં સુપર ધનિક, વિરુદ્ધ સહકારી માટે કોન્ડોસની માંગમાં મોટો વધારો જોયો છે. જેના પ્રુડેન્શિયલ ડગ્લાસ એલિમેન જૂથ હવે વન મેડિસન પાર્ક ખાતે über-લક્સ કોન્ડોઝનું માર્કેટિંગ કરે છે. ઘણાં બધાં ખરીદદારો મુશ્કેલી મુક્ત કરવા માગે છે.

વિલિયમ ઝેકએન્ડફોર્ફ, ન્યુ યોર્કમાં કોન્ડો વિકાસના પ્રણેતા, જેમાં 15 સેન્ટ્રલ પાર્ક વેસ્ટનો સમાવેશ થાય છે, અહીં કોન્ડોનો જન્મ ઇસ્ટ 64 સ્ટ્રીટ પર સેન્ટ ટ્રોપેઝમાં થયો હતો, જે 1964 માં બંધાયો હતો. પરંતુ, તેમણે ઉમેર્યું, 1980 ના દાયકા સુધી ન્યુ યોર્કમાં ખરેખર રૂટ લેવાનું શરૂ થતું નથી. શ્રી ઝેકએંડેર્ફ દ્વારા ત્યારબાદ વર્લ્ડવાઇડ પ્લાઝા, વેન્ડરબિલ્ટ, કોલમ્બિયા અને, અલબત્ત, યુનિયન સ્ક્વેર પર ઝેકએન્ડર્ફ ટાવર્સ સહિત લગભગ 30 કdoન્ડો બિલ્ડિંગ્સ બનાવવામાં આવી છે.

1990 માં શરૂ કરીને, કોન્ડોઝ ભાવોમાં સહકારને આગળ વધારવા માંડ્યા, અને 2000 માં શરૂ થતાં, આ તફાવત ફેલાયો.

ફક્ત કોન્ડોઝ યુનિટ્સ જ વધી રહ્યા છે, પરંતુ સહકારી મંડળ પણ બન્યા છે, ખાસ કરીને તાજેતરના તેજી દરમિયાન તે પણ વધુ પ્રતિબંધિત છે. અને થોડા જો રિવર હાઉસ કરતા વધુ મુશ્કેલ હોય. જે નીચેના સવાલ સાથે શ્રીમંત apartmentપાર્ટમેન્ટ-ખરીદનારને છોડી દે છે: કોઈ અગવડતાવાળા સ્થાને, અદભૂત સહકારી હોવા છતાં, અથવા કેન્દ્રિય સ્થિત કdoન્ડો ખરીદો અને તમારી જાતને મુશ્કેલીમાંથી બચાવો, ઓર્નેરી કો-opપ-બોર્ડ સાથે વ્યવહાર કરો.

શું ખૂબ દ્વિધા જેવી લાગતી નથી, હવે તે થાય છે?

drubinstein@observer.com